梅观高速公路市政化改造交通详细规划初步方案

深圳北站片区已明确定位为深圳新的城市中心，将以总部经济、产业金融服务及综合商业为主，打造深圳外溢发展基地。新城市中心的建设为民治的发展提供了新的机遇。抓住特区一体化的机遇，民治有望成为深圳经济发展的新增长极。

1.海岸集团将在人民路投资100亿打造100万㎡的龙华海岸城▼

开发商——海岸集团

规模——项目总占地25.2万㎡，总建面约100万㎡

项目总投资——100亿

位置——位于龙华办事处工业大道以东、人民路以西、和平西路以北、公园路以南的地段范围内，位于龙华新区规划的“一中轴九片区”的龙华商业中心的核心位置，紧邻地铁4号线龙华站；

项目定位——集大型购物中心、风情商业街、甲级办公楼、五星级酒店、高档酒店式公寓、高档住宅为一体的国际化、生态化、现代化的大型多功能城市综合体。海岸集团致力于将该项目打造成为深圳“新一代城市综合体”的样板、城市更新改造项目中的典范。

2.鸿荣源250亿打造200万㎡的城市综合体壹城中心▼

鸿荣源壹城中心规划图

开发商——鸿荣源地产公司

规模——项目总占地40万M2，建筑面积约200万平方米

总投资——250亿

位置——位于人民路以东、八一路以南、工业西路以北

项目定位——打造成集大型购物中心、五星级酒店、特色步行街、高端办公、优质教育、精品住宅于一体
的都市综合体。

3、龙华商业中心改造项目

 

开发商——深圳中洲集团有限公司

规模——改造用地面积：422900平方米，建设用地面积：360300平方米，总建面101.5万平方米

总投资——150亿元

位置——地块1、由龙华人民路、工业路、建设路合围区域。地块2、人民路西侧、工业路南侧的第五工业区

定位——龙华商业中心改造成集高端商业综合体、国际标准甲级写字楼、高品质酒店、公寓、新型现代化高尚居住社区为一体的国际化、生态型、现代感的地标性城市综合体。

4.龙华旧城核心区城市综合体（龙华中轴央城改造项目）

开发商——德业基公司

规模——项目总占地134.32万M2；

项目总投资——220亿

位置——位于龙华办事处东环一路、八一路、人民路、龙观路、龙华路、公园路、中环路的围合区域范围内，涵盖了梅苑新村片区、花园新村片区、景龙新村片区、华侨新村片区，交通区位优势明显；

项目定位——将其打造成“龙华新商圈中轴央城”，即以打造城市形象工程、城市样板工程、城市人居文化再造工程、城市土地增值工程为项目战略定位，建成集大型购物中心、文化创意园、甲级写字楼、五星级酒店、高档住宅、创意购物中心、风情商业街为一体的国际化、现代化的大型多功能城市综合体

5.北站商务区

500亿基础性投资有350亿元是在北站周边片区内，投资密度高达35亿元/平方公里！

参考龙华新区法定图则，北站周边将来13所中小学及九年一贯制学校、22所幼儿园、3所综合性医院、10所社区健康服务中心、15个文化单位、2所综合体育活动中心、9个居住小区级商业区、3个公园……