兴发工业园

园区照片

项目介绍

园区整体配套齐全,空间布置合理,可以方便停泊大型货柜车;宿舍及厂房面积配比合适,有生产厂房1栋,宿舍楼1栋;宿舍结构良好,可改作办公用途;建筑物主体消防验收通过。厂房按标准厂房设计,承重、配电、电梯、消防等设施符合国家安全标准,水电供应设施齐备,整体环境整洁,无行业限制,适合各类型企业进驻。

基本资料

 地址 广东省深圳市龙华新区观澜街道观澜君子布兴发路5号
建筑面积
  • 工业区占地约4000平方米;
  • 四层厂房1栋,其中2楼一半面积带办公装修;
  • 5层宿舍1栋;
  • 宿舍套房(2房一厅)1栋
  • 食堂一层490平;
  • 所有建筑物合计建筑面积约8210平方米。
物业性质 企业私有物业,建筑物为工业厂房及配套宿舍。
建筑结构
  • 首层层高为6m,承重约为800千克/平方米;2-4层层高为4m,承重800千克/平方米。
  • 宿舍楼为框架结构,分为标间和套间(2房一厅),各间宿舍配独立洗手间。
供电设备 1台315KVA和1台250KVA变压器
其它设施 厂房配一部2吨货梯。
消防设施 建筑主体消防通过验收,主体建筑物配有标准消防管道及灭火器,设备均定期检查以确保其使用安全。

区位分析

观澜办事处辖区总面积89.3平方公里,下辖15个社区工作站、39个社区居委会,实际服务管理总人口约93万,其中户籍人口2.46万。辖区现有4,000多家企业,其中规模以上工业企业366家。2012年,工业总产值1,653.98亿元,进口总额176.66亿美元,出口总额282.78亿美元。

在2012年龙华新区党工委在观澜正式挂牌之后,观澜紧紧围绕高端产业和文化产业积极发展相关设施,使经济社会保持良好的稳定发展态势。深圳北站枢纽区建成,广深港高铁、轨道4、5号线开通运营,观光路、龙观快速等主次干道建设顺利推进。观澜地处新区科技文化服务中心,新区“一中轴九片区”战略重点中有五个项目布局在观澜,是新区产业布局最集中的区域和经济社会发展新的增长极。

本项目物业地处观澜街道东南面,毗邻高尔夫球会场,环境幽雅,地理环境优越;东邻东莞市凤岗镇,南靠龙岗区平湖街道,西连观澜街道新田社区,北接观澜街道牛湖社区。君子布全社区总面积3.14平方公里,下辖田心、老围、张一、张二、凌屋、龙兴6个居民小组,人口11000多人(其中户籍人口857人、流动人口10000余人);区内交通发达,环观南路近在咫尺。

*下图红点为园区位置

磊泰工业园

园区照片

项目介绍

项目物业园区为深圳市磊泰实业有限公司生产基地,园区整体配套齐全,空地面积较大,可以方便停泊大型货柜车;建筑物分配合理,有生产厂房1栋,宿舍楼1栋,钢结构1栋;建筑物主题消防验收通过。厂房按标准厂房设计,承重、配电、电梯、消防等设施符合国家安全标准,水电供应设施齐备,整体环境整洁,适合各类型企业进驻。

基本资料

地址 广东省深圳市龙华新区观澜街道大水坑社区桔岭新村270号磊泰工业园,位于观光路与龙观快线交界处,交通便利。
建筑面积
  • 工业区占地约20,000 平方米;
  • 四层厂房1栋
  • 三层钢结构2栋
  • 6层宿舍1栋
  • 所有建筑物合计建筑面积约20,000 平方米。
物业性质 企业私有物业,建筑物为工业厂房及配套宿舍。
建筑结构
  • 厂房承重柱跨度为12m,首层层高为6m,配有牛腿可装配行车,承重约为1,000千克/平方米;2-4层层高为4m,承重800千克/平方米。
  • 宿舍楼为框架结构,每层隔间约为6个,各间宿舍配洗手间。
供电设备 1台315KVA变压器
其它设施 厂房配一台载重量2吨电梯。
消防设施 建筑主体消防通过验收,主体建筑物配有标准消防管道及灭火器,设备均定期检查以确保其使用安全。

区位分析

观澜办事处辖区总面积89.3平方公里,下辖15个社区工作站、39个社区居委会,实际服务管理总人口约93万,其中户籍人口2.46万。辖区现有4,000多家企业,其中规模以上工业企业366家。2012年,工业总产值1,653.98亿元,进口总额176.66亿美元,出口总额282.78亿美元。

在2012年龙华新区党工委在观澜正式挂牌之后,观澜紧紧围绕高端产业和文化产业积极发展相关设施,使经济社会保持良好的稳定发展态势。深圳北站枢纽区建成,广深港高铁、轨道4、5号线开通运营,观光路、龙观快速等主次干道建设顺利推进。观澜地处新区科技文化服务中心,新区“一中轴九片区”战略重点中有五个项目布局在观澜,是新区产业布局最集中的区域和经济社会发展新的增长极。

本项目物业地处观澜大水坑社区内,大水坑社区工作站位于观澜西北部,西邻光明新区光明街道办,北连东莞塘厦镇,总面积为10.96平方公里,辖下有大兴、大三、桔塘3个社区居委会,6个居民小区,居民住宅楼2,200多栋;辖区内户籍数为340多户共1,150人;辖区人口共15.1万人,其中常住人口数约13.5万人,流动人口约1.6万人;辖区有证企业260家,三小场所近1,500间,学校2所、幼儿园3所、社康中心1个、社工服务机构1个;区内交通发达,观光公路和福前路十字交叉贯通东西南北,梅观、莞深高速、龙观快线近在咫尺。

地图标示

* 地图中心红点为园区具体地点。

展成工业园

园区照片

项目介绍

项目物业园区原为展成科技有限公司生产基地,由于公司发展的变化,将园区物业整体承包给了鸿华物业。园区整体配套齐全,空地面积较大,可以方便停泊大型货柜车;建筑物分配合理,有生产厂房1栋,办公楼和宿舍楼各1栋。

生产厂房按标准厂房设计,承重、配电、电梯、消防等设施符合国家安全标准。办公楼装修简洁大方,配有数间套房,适合各类型企业办公。宿舍楼均为40平米左右带卫生间隔间,水电供应设施齐全,整体环境整洁。

基本资料

地址

广东省深圳市龙华新区观澜街道桂花路305号,桂花路与沙湖大道交界处

建筑面积

  • 工业区占地约5,000 平方米;
  • 厂房1栋4层,每层约1,350平方米合共约5,280 平方米;
  • 办公楼1栋3层,合共约1,000 平方米;
  • 宿舍1栋6层,每层约600 平方米,合共约3,600 平方米;
  • 门卫室1间,约30 平方米。
  • 所有建筑物合计建筑面积约10,000 平方米。

物业性质

私有物业,建筑物为工业厂房及配套宿舍。

建筑结构

  • 厂房承重柱跨度为6m,首层层高为4m,承重约为1,000千克/平方米;2-4层层高为3m,承重小于500千克/平方米。
  • 办公楼为普通框架结构3层建筑。
  • 宿舍楼为框架结构,每层隔间约为8个,各间宿舍配洗手间,每层配公共卫生间。

供电设备

1台500KVA变压器

其它设施

厂房配一台载重量2吨电梯。

消防设施

建筑主体消防通过验收,主体建筑物配有标准消防管道及灭火器,设备均定期检查以确保其使用安全。

区位分析

观澜办事处辖区总面积89.3平方公里,下辖15个社区工作站、39个社区居委会,实际服务管理总人口约93万,其中户籍人口2.46万。辖区现有4,000多家企业,其中规模以上工业企业366家。2012年,工业总产值1,653.98亿元,进口总额176.66亿美元,出口总额282.78亿美元。

在2012年龙华新区党工委在观澜正式挂牌之后,观澜紧紧围绕高端产业和文化产业积极发展相关设施,使经济社会保持良好的稳定发展态势。深圳北站枢纽区建成,广深港高铁、轨道4、5号线开通运营,观光路、龙观快速等主次干道建设顺利推进。观澜地处新区科技文化服务中心,新区“一中轴九片区”战略重点中有五个项目布局在观澜,是新区产业布局最集中的区域和经济社会发展新的增长极。

项目园区地处观澜北端与东莞接壤处,位于桂花路旁,附近主干道分别有:观光路(2km),梅观高速G94(3km),观平路(4km)。园区邻近桂花第二市场,周边居民住宅密集,交通生活非常便利。附近社区为桂花社区,位于观澜中部偏北面,南与观澜圩镇相连,北与东莞市塘厦镇接壤。桂花社区总面积7.6平方公里,户籍人口1,526人,外来人口约72,000多人。辖区内有独资企业80家,“三来一补”10家,其他私营企业193家。

地图标示

* 地图中心红点为园区具体地点。