此次集中开工的8个城市更新项目
整体开工时间——2013.12.5日
涉及拆除面积达——40多万平方米
更新建筑总面积达——150万平方米
总投资——达115亿元。
1、龙华东风汽车厂——保利地产
2、观澜商业中心（一期）——金洪实业
3、松元厦旧村——奥宸地产
4、旭联工业区——工业用地
5、上塘工业区——瑞和佳源
6、观澜旧村（一期）——国惠康国泰地产，不同开发商
7、观澜旧村（二
8、观澜中心西片区——合正地产，规模最大
1、龙华东风汽车厂更新项目
开发商——深圳市保利置地房地产公司（这是保利地产进
拆除用地面积——为52474.1平方米
开发建设用地面积——为39568.9平方米
计容积率建筑面积——95260平方米
其中：
住宅
商业27170平方米（含净菜市场500平方米）
公共配套设施550平方米。
项目实施主体公示时间——2013.6.1
开工时间——2013.12.5
总平面布局图
2、观澜商业中心（一期）——金洪实业
开发商——深圳市金洪实业投资发展有限公司
位置——位于龙华新区观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处
批准拆除用地面积——65916平方米
开发建设用地面积——39610平方米（包括01、02和03三个地块）
建筑限高——120米
项目专项规划公示时间——2011.3.16
用地范围和规划指标调整时间——2013.9.28
3、松元厦旧村
开发商——深圳市奥宸房地产开发有限公司
项目拆除用地——64178.2
开发建设用地面积——45070.7
计容积率面积——224610
住宅14.16万M2（含保障性住房7100），商业48400，商务公寓28490，公共配套6120（12班幼儿园3200M2）
限高——100米
专项规划草案——2012.8.6日
实施主体——2013.10.1
松元厦旧村改造
4、旭联工业区——新型产业用地
开发商——深圳市磐业科技开发有限公司
拆除用地面积——22745.7平方米
开发建设用地面积——17799.4平方米
计容积率建筑面积——106800平方米
其中：
产业研发用房58740平方米（含创新型产业用房5980平方米）
产业生产用房16020平方米
产业配套用房30390平方米（含小型商业服务设施19750平方米、单身宿舍及配套10640平方米）
公共配套设施1650平方米
专项规划草案——2012-09-30
实施主体公示-2013.9.27
5、上塘工业区
开发商——深圳市瑞和佳源房地产开发有限公司和深圳市龙华上塘股份合作公司
限高——100
项目拆迁范围用地面积——为74753.2平方米
开发建设用地面积——55026.4平方米
保障性住房用地面积——11307.1平方米
计入容积率建筑面积——336870平方米
其中住宅——209350平方米,（保障房51430平方米），商业32500平方米，商务公寓60250平方米，酒店3万平方米，公共配套4770平方米（12班幼儿园3200平方米）
更新单元规划草案——2012.11.26
实施主体公示——2013.6.26
总平面规划图
6、观澜旧村（一期）
开发商——深圳市国惠康国泰房地产开发有限公司
一期拆除面积——39119.5M2
一期占地——3.2万M2
预计总建面——13.5万M2
观澜旧村拆除范围调整——2012.5.4
观澜旧村专项草案——2012.5.18
观澜旧村一期实施主体公示——2013.11.07
7、观澜旧村（二期）
二期开发商——深圳市佳华房地产开发有限公司
二期拆除面积——52078.8M2
二期占地——约3.5万M2
二期总建面——约13.8万M2
观澜旧村拆除范围调整-2012.5.4
观澜旧村专项草案-2012.5.18
观澜旧村二期实施主体公示2013.9.28
观澜旧村改造
8、观澜中心西片区
开发商——合正地产
位置——观澜大道和人民路交汇处
规模
——拆除用地范围拆迁用地面积为110678.9㎡，开发建设面积为
——共分两期实施，一期拆除用地范围为68998.3平方米（南区）
物业形态——拟将该项目打造成集商业、酒店、商务公寓、住宅为一体的都市中心休闲综合体。
建筑限高——100米
开发商——深圳市合正房地产集团有限公司和深圳市福民富康股份合作公司
进展
——该项目城市更新单元专项规划已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2013年第6次会议审议并获通过（会议纪要未发）
——2013.8.10日，公布“规划草案公示”
——2013.11.14日，公布该项目一期“实施主体公示”,即更新项目范围内土地、建筑物等与所有权利人达成搬迁补偿协议，并申请项目实施主体确认。
——2013.12.5日开工
